Het is vooral de ligging in combinatie met de karakteristieke uitstraling wat deze fraaie villa zo bijzonder maakt. Met veel gevoel voor raffinement, stijl en ruimtelijk inzicht is hier een indeling gemaakt. De zonnige living met vrij en groenrijk uitzicht geven het pand een ruimtelijk aanblik. Een extra pre is de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
De indeling luidt als volgt: begane grond: hal/entree, toiletruimte, royale living, keuken met kookeiland, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: bergzolder.
Rondom de woning ligt een groenrijke tuin. In de tuin zijn diverse zonneterrassen gerealiseerd en staat er een atelier wat voor meerdere doeleinden geschikt is. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging van het pand is heerlijk gelegen in de dorpskern. Rossum is door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis; de A2 ligt op ongeveer 5 autominuten. Verder beschikt het dorp over tal van voorzieningen zoals een supermarkt, een warme bakker en een paar restaurants.